<p><span style="font-weight: bold;">Opción venta o alquiler:&nbsp; casa a estrenar en El Yacht, Vista al Río Luján, Pileta Climatizada y Climatización VRF</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Arquitectura de vanguardia, tecnología inteligente y navegación directa desde tu jardín.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Una de las propiedades más sofisticadas y tecnológicamente avanzadas de El Yacht, Nordelta. Con una orientación Norte perfecta (garantía de luz natural todo el día) y terminaciones de nivel internacional.</span></p><p>Superficie Cubierta: 540 m²&nbsp;</p><div><span style="font-size: 14px;">Lote al Río: 908 m² con paisajismo e iluminación de diseño&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span></div><div>- Hall de entrada coronado por una imponente escalera caracol de diseño escultórico.<div><span style="font-size: 14px;">- Living-comedor con imponentes ventanales de piso a techo que regalan vistas abiertas y panorámicas al río.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina de Autor (by <span style="font-weight: bold;">Batista</span>):&nbsp; totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama panelados e integrados: heladeras, cafetera empotrada, horno, microondas, lavavajillas panelable, anafe y campana de diseño.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cava de vinos integrada y fabricadora de hielo profesional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Toilette</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio de Planta Baja / Escritorio de visitas.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta alta:</span></div><p>- Suite Presidencial: incluye escritorio privado, vestidor de dimensiones generosas y un baño principal revestido en <span style="font-weight: bold;">mármoles de Carrara/puros</span> con doble bacha y jacuzzi automatizado.</p><p><span style="font-size: 14px;">-Suites Secundarias: Dos amplios dormitorios adicionales, ambos en suite, con placares premium y vistas al río.</span></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Exterior:</span></div><div>-Galería completamente cerrada y climatizada por losa radiante propia, ideal para usar tanto en invierno como en verano. </div><div>-Parrilla premium de acero inoxidable.<div><span style="font-size: 14px;">-Jardín completamente parquizado con diseño paisajístico e iluminación LED planificada. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pileta climatizada con solárium.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Amarra y muelle privado de alta resistencia con salida directa al Río Luján.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Bonus track:</span></div><div>Esta propiedad fue construida sin escatimar en costos, utilizando materiales que garantizan un mantenimiento mínimo y una eficiencia energética óptima:<div><br></div><div>- Climatización Inteligente: Sistema central de Aire Acondicionado VRF LG. Permite la graduación térmica independiente por ambiente, reduciendo el consumo energético drásticamente. Losa radiante en toda la casa (inclusive galería).</div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">-Domótica Integral:</span> Control automatizado de iluminación, accesos y climatización desde tu smartphone.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Aberturas y Cerramientos: Puertas, ventanas de alta prestación, vestidores y vanitories provistos en su totalidad por la firma <span style="font-weight: bold;">Windoor</span> (aislación termoacústica premium).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-<span style="font-weight: bold;">Terminaciones Premium: </span>Porcelanatos, mármoles y revestimientos seleccionados de la más alta calidad del mercado. Caminos laterales y entrada principal completamente revestidos en piedra/pórfido de diseño.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Barrio:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Seguridad 24 horas y una completa infraestructura que incluye club house, gimnasio, SUM y canchas de tenis, paddle y fútbol.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div> <p></p><br><br> <br><br>

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.