<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Imponente Casa Racionalista de 469m² cubiertos • Amarra propia y vista al río</span></p><p>Ubicada sobre un lote central de 891 m²,&nbsp; la casa se destaca por su salida directa al Río Luján (a solo 300 metros de navegación abierta).</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Hall de doble circulación</span></p><div><br></div><div>- Living y comedor en "L"&nbsp; integrados&nbsp; a la cocina con puertas corredizas estratégicas para independizar los ambientes cuando la ocasión lo requiera.</div><div><br></div><div>- Cocina totalmente equipada,&nbsp; isla central con anafe a gas y doble horno eléctrico&nbsp;</div><div><br></div><div>- Servicios: Toilette y Dependencia de servicio completa y lavadero independiente con acceso lateral de servicio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segunda planta:</span></div><div><br></div><p>- Master Suite Presidencial: De gran tamaño, con salida a terraza privada con vista panorámica al río. Cuenta con doble vestidor, escritorio privado y un baño compartimentado con doble bacha, ducha y jacuzzi.</p><div><span style="font-size: 14px;">- Dos amplios dormitorios que comparten un baño de diseño, equipado con doble bacha y box de ducha independiente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><p></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Tercer Planta:</span></div><div><br></div><div>- Dos dormitorios adicionales de excelentes dimensiones.</div><p></p><div><span style="font-size: 14px;">- Playroom / Escritorio que puede adaptarse fácilmente como un 6° dormitorio.</span></div><div><div><br></div><div>- Baño completo para esta planta.</div><div><br></div></div><p></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Exterior:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div>- Galería&nbsp; ultra amplia con parrilla, doble cocina exterior (incluye horno pizzero) e isla con bacha para eventos.</div><p></p><div><span style="font-size: 14px;">- Jardín y&nbsp; piscina con solárium húmedo y parquización.</span></div><div><div><br></div><div>- Amarra propia con muelle y pérgola, lista para tu embarcación con salida directa al Río Luján a solo 300 metros.</div><div><br></div></div><p></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Bonus track:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción central por<span style="font-weight: bold;"> losa radiante.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- AA en todos los ambientes.</span></div><div><br></div><div>- Garaje con portón eléctrico para dos vehículos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre el Barrio:</span></div><p></p><div>Un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel que funciona como una extensión de tu casa: Club House / SUM, canchas de tenis, paddle y fútbol, gimnasio equipado, plaza de juegos para chicos y quincho común para eventos.</div><div><div><br></div></div><p></p><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p>

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.